全過程工程咨詢有哪些優(yōu)勢?
全過程工程咨詢模式的提出是政策導向和行業(yè)進步的體現。全過程工程咨詢符合供給側結構性改革的指導思想,有利于革除影響行業(yè)前進的深層次結構性矛盾、提升行業(yè)集中度,有利于集聚和培育適應新形勢的新型建筑服務企業(yè),有利于加快我國建設模式與國際建設管理服務方式的接軌。
全過程工程咨詢包括策劃咨詢、前期可研、工程設計、施工過程管理、竣工驗收、運營保修等各個階段的管理服務,高度整合的服務有利于以更短的工期、更小的風險、更省的投資和更高的品質完成工程建設。
在傳統建設模式下,設計、施工、監(jiān)理等單位分別負責不同環(huán)節(jié)和不同專業(yè)的工作,項目管理的階段性、專業(yè)分工割裂了建設工程的內在聯系。由于缺少全產業(yè)鏈的整體把控,易出現信息流斷裂和信息“孤島”,使業(yè)主難以得到完整的建筑產品和服務。
而全過程工程咨詢就打破了傳統的碎片化工程咨詢服務,轉向專業(yè)化、一體化、全生命周期的咨詢服務。其優(yōu)勢主要有四點:
一是節(jié)約投資成本。全過程工程咨詢采用單次招標方式,可使合同成本大大低于傳統模式下設計、造價、監(jiān)理等分別多次發(fā)包的合同成本。同時,由于咨詢服務覆蓋了工程建設的全過程,有利于整合各階段工作內容,實現全過程投資控制,還能通過限額設計、優(yōu)化設計和精細化管理等措施提高投資收益,確保項目投資目標的實現。
二是加快工期進度。一方面,全過程工程咨詢可大幅度減少業(yè)主日常管理工作和人力資源投入,有效減少信息漏斗、優(yōu)化管理界面;另一方面,不同于傳統模式下冗長繁多的招標次數和期限,全過程工程咨詢可有效優(yōu)化項目組織、簡化合同關系,有利于解決設計、造價、招標、監(jiān)理等單位之間存在的責任分離等問題,加快建設進度。
三是提高服務質量。全過程工程咨詢有助于促進設計、施工、監(jiān)理等不同環(huán)節(jié)、不同專業(yè)的無縫銜接,提前規(guī)避和彌補傳統單一服務模式下易出現的管理漏洞和缺陷,提高建筑的質量和品質。全過程工程咨詢模式還有利于調動企業(yè)的主動性、積極性和創(chuàng)造性,促進新技術、新工藝、新方法的推廣和應用。
四是有效規(guī)避風險。在全過程工程咨詢中,咨詢企業(yè)是項目管理的主要責任方,在全過程管理過程中,能通過強化管控有效預防生產安全事故的發(fā)生,大大降低建設單位的責任風險。同時,還可避免與多重管理伴生的腐敗風險,有利于規(guī)范建筑市場秩序、減少違法違規(guī)行為。