項目名稱

廣西外事旅游系統(tǒng)宿舍（古城路24號）危舊房改住房改造項目代辦服務

招標編號

ZXHTZB1902ZBB015A-1

招標人

廣西壯族自治區(qū)外事辦公室

招標類別

R委托招標  □自行招標

招標方式

□公開招標    R邀請招標

招標代理機構(gòu)

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

中標范圍

完成從辦理立項申請手續(xù)至項目竣工驗收、竣工審計決算、各種證件辦理、移交和保修期結(jié)束之日止的項目全過程代辦管理工作。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

（1）協(xié)助建設單位共同做好前期的動遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助甲方具體完成補償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專門人員負責危舊房改住房的拆遷安置工作；協(xié)助擬訂改造補償安置協(xié)議、臨時安置辦法、選房辦法并提交甲方審議后具體實施補償安置、簽訂補償協(xié)議,組織拆遷等工作，墊資臨時安置等相關費用。
(2) 經(jīng)甲方同意，乙方協(xié)助甲方自主選擇確定合格的勘察、設計單位。
(3) 在建設單位委托下，代為辦理項目申報、立項申請、項目審批、項目規(guī)劃報建及建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項目相關的全套手續(xù)，達到按期拆遷、按期開工的條件。組織人員負責完成用地范圍內(nèi)所有公房改造的所有手續(xù)。組織專門人員負責到房改辦、發(fā)改委等相關部門辦理項目申請工作；組織專門人員負責到發(fā)改委、國資委、規(guī)劃部門、建設部門等行政主管部門辦理危舊房改住房改造工程項目的立項和報建手續(xù)。
(4)協(xié)助建設單位做好項目建設合同管理和質(zhì)量、安全、進度、投資控制等工作，以及協(xié)助項目施工全過程的管理和協(xié)調(diào)工作。
(5) 協(xié)助建設單位完成工程中間驗收和竣工驗收，辦理工程竣工的相關手續(xù)；督促施工方完成質(zhì)保期內(nèi)的工程維護保修工作。
(6) 協(xié)助建設單位編制該工程項目投資估算、工程控制概算、預算、結(jié)算報告，報審價機構(gòu)審核通過。
(7) 按工程項目要求負責項目竣工文件及相關技術文件資料的完整整理匯編并移交，按批準的資產(chǎn)價值向甲方移交資產(chǎn)。組織該項目的竣工驗收，工程結(jié)算和竣工決算，負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整地移交給甲方和有關單位。
(8) 配合甲方開展非還建住房、車位、商鋪銷售；配合甲方收取非還建住房款、車位款、商鋪款及統(tǒng)計、財務管理等工作；負責辦理改造項目新建住房的《不動產(chǎn)權證》和《國有土地使用證》等相關證件。  

(9) 其它內(nèi)容：協(xié)助建設單位做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；組織專門人員負責到有關部門申請危舊房檢測工作；協(xié)助建設單位辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費的批準和減免手續(xù)；負責完成本項目代辦的風險管理、財務管理等；負責該項目建設單位授權范圍內(nèi)所涉及的相關工作，報建設單位批準，協(xié)助建設單位與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關規(guī)定，乙方應當完成的與代辦工作相關的其他工作。

開標時間

2019年7月30日

開標地點

廣西中信恒泰工程顧問有限公司

開標室

第一中標候選人

廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司

投標報價

項目費率為8.5% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率6.5%

第二中標候選人

廣西建工集團第四建筑工程有限責任公司

投標報價

項目費率為9% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率7%

第三中標候選人

華廈建設集團有限公司

投標報價

項目費率為8.2% ，其中代建管理費率2% ，代建利潤率6.2%

公告媒介

廣西中信恒泰工程顧問有限公司網(wǎng)（fluffybottomfarms.com）

質(zhì)疑和投訴

投標人認為中標結(jié)果使自己的權益受到損害的，可以在中標公示發(fā)布之日起三個工作日內(nèi)以書面形式向招標人或招標代理機構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。

聯(lián)系事項

招標人：廣西壯族自治區(qū)外事辦公室，郭強，0771-2869447

招標代理機構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問有限公司，羅凱元，0771-5776253

公告日期

2019年7月31日至2019年8月2日